第151章 建筑公司
    “还有一点啊，我们公司的女员工也有不少，儘量做到同工同酬。如果实在有困难，最少也要有八成。女员工也不容易，工作、家庭、孩子每个都要顾及。”
    “叭叭叭叭”眾人无以言表，只能鼓掌致敬。
    河海企业的女员工占比不少，这是其他公司没有的事情。大家都明白，这就是老板的开明之处阮文竹，阮文萍，肖雯雯都在公司任职，然后就顺势也培养一些女职员。当然，这种男女搭配千活的公司，作用也是很好的，至少气氛好些，
    “没什么事大家就在会议室聊聊天，中午一起吃个饭。卢经理，你跟我到办公室来一下。”
    吴广毅一边说，一边向外走，路过红凌和刘云生的座位前停了下来。
    “红凌，你从我帐户打6500米刀给纽约的李斯特，其中5000是给他圣诞奖金，1500让他买个礼物给蔡志勇送去。”
    “好的，老板。”
    “老刘，你和王律师去註册一家河海企业集团，我们的各企业要归拢一下。”
    “没问题吧，老板。”
    上一辈子吴广毅的后半生因为生病无法出门，唯一的娱乐就是上网看书。香江方面大佬的传记中，也就只有梁半城记载了开发工业大厦，其他人都没有涉足其中。
    他也是现在身在香江，了解到工业大厦的快速建造周期才发觉自己的疏漏。要知道，香江的工业从60年代开始发展了20年，工厦大有可为啊！
    而他记忆中梁半城是五八年在北角开始建第一座工业大厦，建成全租完后发现工厦租金也赚钱，再在柴湾建第二座工厦以后开始进入工业地產的。
    因为老梁不喜欢贷款盖楼，所以光靠做实业的利润和工厦租金，回血比较慢。直到71年以后才进入商业地產，而且全是只租不售才发家。
    经过最近的市场调查，吴广毅发现香江正府现在是鼓励建设工业大厦，发展工业，安置不断从北面过来的难民。
    但由於地產商人觉得工厦租金回报太慢，住宅大楼卖楼回血更快。因为楼已经卖出，建成之日就是销售完毕之时。
    从拍卖买入地皮到大楼建成，1年多点时间基本上赚一倍的港纸。
    以至於正府愿意卖工业地皮，希望多造工厦安置难民而没地產商愿意去干。到后来只能安排工务局兴建，徙置事务处来后续管理。
    收租物业，虽不可像发展物业（建楼卖楼）那样牟取暴利，却有稳定的租金收入，物业增值，
    时间愈往后移，愈能显现出来。
    最近几年投资几幢工业大厦，可以进退自如。进，將来这些大厦可以成为进入地產的契机；
    退，这些大厦可以稳定带来收益，將来也可以改建商业大厦。
    工业大厦有前途，香江的工业发展迅速，特別是一些小工厂增加特別快，他们需要厂房分层出租。市场如此旺盛，所以吴广毅很看好厂房出租市场。
    在很长一段时间里，香江的工业厂房都非常受欢迎，至少在北面改开前是这样的。
    “卢经理，我上次听过你的简歷以后，一直有个想法，我们在地產公司下面开一个建筑公司，
    当然速度最快就是买一个。”
    走进办公室，吴广毅並没有坐在办公桌前，而是和卢晓佩一起坐在长沙发上，当然中间隔了一个位置。两个大男人如果紧挨著坐沙发上谈事情，这多不堪入目！
    “你可以投资入股，不足部分我可以贷款。则师，我这里有，现在就缺一个有建筑牌照的公司了。”
    没想到卢晓佩听到这话，激动地一下子抓住广毅的手臂。
    “我上上一家公司就合適啊，老板！前老板嗜赌，在牌桌上把公司压上去还输了，直接破產。
    现在公司被银行接管，前同仁们被拖欠3个月工资，都在苟延残喘。”
    吴广毅倒是有点不明百了，这都银行接管了，为啥拖欠的工资还不发放呢？
    “银行发布过公告，工作照常的只给点生活费，离职就自愿放弃前几个月工资。现在公司里的人走嘛不甘心，继续下去嘛只有吃饭的钱，前天遇上个旧同事还在抱怨。”
    吴广毅有点明白了，这是拿前几个月的工资在钓鱼。员工留著，这公司还能卖个好价钱，员工都走了，这空壳公司就不值钱了，好手段。
    “老板，这里面有个副经理叫利保罗的，是个建筑奇才，公司就靠他得到了建筑类乙组牌照，
    结果刚拿到就被老板整破產了。”
    江府工务局把工程资质按照专业划分为建筑、海事、道路和渠务、场地平整、水务等五类，颁发不同类別的牌照。
    每类资质划分为甲组（a牌）、乙组（b牌）、丙组（c牌）三个等级，其中c牌级为最高等级，
    有a级牌照，就可单独承包100万港纸以下的小工程。b级牌照可承包500万港纸以下的工程。c
    级牌照不限金额，可承包任意工程。
    b级牌照已经属於相当牛的建筑商了，拥有b级牌照的建筑公司，可以承接500万港纸以下的中等工程。
    別小看500万港纸的工程，这个时代的楼盘开发，90%以上的楼盘建筑价格不会超过500万港纸。
    利保罗这傢伙吴广毅还是有耳闻的，不过不是现在，是前世。前世七三股灾是世界上跌幅最大的一次股灾，作为引爆股灾的合和实业，每个股民都会知道。
    江府借“合和事件”整顿股市，对证券交易所、证券公司、上市公司进行清查。
    合和实业只因是个优质股票，所以被人印刷了假股票牟利，这次事件和他们根本没关係。毕竟假冒商品的假冒对象，无不是名优商品或畅销商品。
    而合和实业近千方参股了利保罗的建筑公司，利保罗公司做假帐上市被查到，导致破產，董事局主席利保罗被捕入狱。
    这合和实业短时间內被连著捅了两下，元气大伤，熬了不少年才缓过来。
    听卢晓佩的介绍，利保罗1919年出生於沪海，中学毕业后半工半读学土木专业，后来考出了甲级工程师和土木工程师。
    1957年来到香江后，放下身段从绘图员开始继续从事这行工作，据说苏屋村的图则也是他绘画的。
    “老卢，授权你把利保罗和公司都谈下来，可以给利保罗免息贷款买股份，份额比你少1%。公司的地產方面还是你全权做主，我只管大方向，不问细节。”
    卢晓佩的脸涨得通红，握著广毅的手上下不停地挥动。老板这么大的信任，把重担压在他肩上，他一定不会辜负这份信任，把公司当成自己的事业。
    “老板，刚才开会的时候，有个叫石钟山的先生打电话给你，留了號码，说是等回电。万国宝通银行的魏先生也打电话来找你。”
    办公室文员夏文香见只有广毅一人在办公室，进来匯报了一下刚才的来电。
    “谢谢，小夏。”
    吴广毅想了想事情，挪近办公桌上的电话机开始拨號。
    说到电话机，吴广毅忍不住就要吐槽电讯公司，真是垄断企业没有人权啊！
    上次去米国买股票，来去匆匆也没注意。后来在电话里才得知，那边早就不用豌豆射手型的电话了，完全就是现代电话的式样。
    经过李斯特的描述，广毅很轻易地理解了，原来米国电话机早在1937年的时候，听筒话筒就连起来了。
    贝尔300型就是黑色金字塔上面卡著听筒的式样，贝尔公主型就是弯弯的掛壁式，49年发明的贝尔500型就是梯形储钱罐式样。
    我靠，这几种电话，上辈子的吴桂毅都使用过啊，没想到50年代初就发明出来了。
    搬到国民行的时候，办公室电话机全是米国发来的最新款，连家里的也全换了。
    大办公室有独立的號码，而这经理室电话搭载了一个分机在外面，他不在办公室的时候，文员可以代接电话写留言。
    “瞿哥，是我广毅。我想买一家建筑公司，留5%的股份给你。建筑类乙级牌照，刚开始谈，多少钱还不知道。没关係，对你，我是无息贷款，以后分红还就行。”
    “我这里是卢晓佩去谈，你见过的。行，那你就联络他，这事就交给你们了啊。拜拜。”
    石钟山，吴广毅看看號码。找他干什么，荔枝园不是刚买下来吗？
    “喂，你好石生，我是吴广毅。”
    “吴生你好，这几天方便出来喝个茶吗？”
    现在的电话有点失真，但凡说话含混一点就不容易听清楚。所以每次打电话，广毅总是比较认真地听讲。
    “最近真是不方便，要去倪轰办事。出发之前，公司有些零零碎碎事情要处理。你有什么事情直接说吧，我是个爽快的人，行就行，不行也没办法。”
    “好吧，吴生，荔枝园游乐场和九龙荔枝园之间有一个山头，原本我想开山拉平建大厦，但现在有点其他需要，想把那块土地处理掉，你有兴趣要吗？”
    这老先生，40年代就开始在荔枝角一带做房產，地皮吃了一肚子，这几年地皮升值可是赚了不少钱。
    荔枝角湾畔这里是个巨大的美孚油库，要不了几年油库就会搬到青衣岛上去，这里会建成美孚新村。好地方啊，好地方，必须要囤地的！
    “行，没问题！我会让地產公司卢经理和你们联络，还有刘经理和王律师。他们三个组成小组，到你们公司去考察一下地块情况，好的，再见。”