新城国际集团刚买完铜锣湾土地，第二天上午，《南华早报》就刊登新闻。
    这是英文报纸。
    『著名导演赵志勛创立的新城国际集团，以3950万港元成功竞得铜锣湾90万平方英尺土地，这是一笔冒险投资…………』
    英国佬不太喜欢他，因为赵志勛坚持做自己，不像香江一些人做舔狗。
    隨后《东方日报》和《星岛日报》都报导新城国际集团购买土地新闻。
    邵氏影城办公大楼。
    看到报纸后，邵一夫很高兴，他认为赵志勛投资房地產，肯定会亏钱，甚至是破產。
    到时邵氏收购新城国际影视公司，以后赵志勛打工还债。
    “3950万港元！”方逸樺感嘆：“这傢伙真有钱。”
    “哼！还不是卖斯坦尼康，听说他卖给好莱坞和日本电影公司，赚到不少钱。”
    “六哥。”方逸樺试探性问著：“咱们能不能把刘冠伟和林正英挖过来，《殭尸先生》票房突破500万港幣，这部电影预估票房700万港幣。”
    “没戏！”邵一夫一摆手：“嘉禾给他们开出50万一部片酬，还有5%票房分成，他们都不愿意为嘉禾拍电影。”
    “不得不说，赵志勛这个臭小子，看人的眼光真准，居然能发现其貌不扬的林正英。”
    “咱们这次和英国人合作，看《七金尸》能不能打入英国市场。”
    方逸樺笑著点头：“我会盯著的。”
    …………
    赵志勛自己设计新城国际购物中心，地下3层，地上6层，建筑面积85613平方米。
    一层商铺以肯德基、麦当劳、星巴克、周大福金店、劳力士手錶店铺为主，也有电视、电话这些店铺。
    二楼三楼卖服装，国际大牌，也有性价比高的服装品牌。
    四楼是餐饮，饺子、混沌、西餐、川菜、粤菜、鲁菜这些饭店。
    五楼是影院和儿童游乐区。
    六楼是撞球、保龄球、洗浴中心。
    香江这里的洗浴，不如东北洗浴设施齐全。
    酒店17层，建筑面积32672平米。
    写字楼39层，建筑面积70720平方米。
    赵志勛和於景波计算过，三通一平加建安成本，需要3260万港元。
    “熊谷建筑公司先做好三通一平，明年施工前，会给你转40%工程款，然后年底再给你转30%，建造完成，剩下30%尾款给你结算。”
    经过这段时间接触，於景波感觉赵志勛这个人值得信任。
    他好奇问：“赵总，建这么大一个购物中心，真的能赚到钱吗？”
    “嘿嘿！石油危机只是暂时的，香江以后人口越来越多，铜锣湾这里寸土寸金。”
    “好吧，祝你发財。”
    下午。
    赵志勛带著律师陆天明到马来西亚裕民银行。
    玛拉基-依布拉欣笑著和他握手。
    “赵总，听说你要建购物中心。”
    “对！”赵志勛淡淡一笑：“我把铜锣湾90万平方英尺土地抵押给裕民银行，能不能贷出3000万港幣？”
    “可以！”玛拉基-依布拉欣很爽快答应。
    “年利率多少？”
    “5%。”
    陆天明被震惊到，居然还可以这么操作，花3950万港元购买土地，然后找银行贷款。
    最让他匪夷所思的事，马来西亚裕民银行利息非常低。
    他们先办理贷款申请，玛拉基-依布拉欣还要给马来西亚总部打电话，下款时间待定。
    坐车回公司的路上，陆天明好奇问：“赵总，这个裕民银行为何利息这么低？”
    “因为石油危机，马来西亚赚到一些钱，他们把钱放在裕民银行，四处投资，要赚更多的钱。”
    《金手指》电影是真人真事，佳寧诈骗案。
    “他们的业绩是看投资多少，回报多少，赔出去的钱不是玛拉基-依布拉欣的。”
    有些像后世公募基金，赚到钱基金经理能拿到提成，赔钱基金经理也能赚到一部分钱。
    现在赵志勛去找滙丰银行，肯定贷不到款，找马来西亚裕民银行轻轻鬆鬆贷到款。
    有香江土地抵押，裕民银行很容易下款。
    …………
    隨后几天，新城国际集团招聘工程管理部、营销策划部、人事部、法务部、规划设计部工作人员。
    赵志勛不能忘记自己主要工作是拍电影，建楼这些事，交给工作人员就行。
    《追击者》在丽的电视台播放30秒预告片。
    他接受记者採访。
    “赵导演，听说《追击者》能上映困难重重？”
    “香英政府的目的是维护统治，他们有一点心虚。”
    “《追击者》是一部什么样的电影，能和观眾朋友们谈一谈吗？”
    “这是一部偏黑暗风格的犯罪类电影，富二代因为阳萎，残害女人。”
    “因为香江警察的无能，导致悲剧不断上演。”
    记者问他：“对这部电影票房，你有什么期待？”
    “收回成本，最好是能打破影史票房记录，这两个不矛盾，收回成本代表著不赔钱，打破影史记录代表著多赚钱。”
    接受完採访。
    晚上在家里看电视时，他就出现在电视画面里。
    …………
    11月20日，上午。
    贷款审批下来。
    抵押铜锣湾90万平方英尺土地，贷款3000万港元，5年期，年利率5%。
    前一段时间傅琦还在为赵志勛担心，花很大一笔钱购买土地，怕他没有钱开发，最后土地被收回拍卖。
    现在知道他从马来西亚裕民银行贷款3000万港元，更加担心赵志勛破產。
    “赵总，建造购物中心，真能赚钱吗？”
    “反正不会赔钱，坐等房价上涨。”
    “哦。”
    傅琦告诉他：“公司要拍摄几部武侠电影。”
    “你感觉什么题材好？”
    “傅琦大哥，长城、凤凰、新联影业公司不如合併一家，清水湾长城影城拆掉，建一批商业住宅楼。”
    “今年影院赚到一些钱，足够建造住宅楼费用。”
    “我们要在新界將军澳买26万平米土地，建造一个大影视城，有酒店、住宅楼、还有游乐场。”
    傅琦有些震惊：“啊！你这么大手笔。”
    “因为现在土地便宜，几乎是白菜价，买到手就是赚。”
    傅琦有些疑惑：“新界能发展起来吗？”
    “肯定能，以后香江人口越来越多。”
    “好！”傅琦想了想：“我和另外两家谈一谈，还要廖公同意，才能合併成一家影视公司。”
    …………
    11月29日，上午。
    《殭尸先生》在香江下档，票房729万港幣。
    打破影史票房记录。
    台湾票房4437万台幣。
    南洋票房986万港幣。
    现在香江年度电影排行榜，第一、第二、第三都是新城国际的电影。
    第一：《殭尸先生》729万港幣。
    第二：《人嚇人》673万港幣。
    第三：《殭尸叔叔》642万港幣。
    第四是楚原的《七十二家房客》，票房562万港幣。
    香江电影行业发生变化。
    新城国际成为第二大电影公司，嘉禾第三。
    邵氏依旧不变，还是香江最大电影公司。